아파트 평수 계산 방법

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예전에는 몇 평으로 표시하던 아파트 평수 계산 방법이 2007년 법정계량단위를 변경하며 제곱미터를 기준으로 사용하게 되었습니다. 그 이후 전용면적 25평을 84제곱 미터로 표기하게 되었고 전용면적 32평의 경우에는 105제곱 미터로 표시를 하고 있습니다. 어떻게 계산이 이루어지고 있는지 이해하기 쉽도록 알아볼까요?

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평수는 면적의 숫자에 0.3025를 곱하여 계산하거나 3.305785로 나누어 구할 수 있습니다. 간단하게 말하면 1평이 약 3.3제곱미터로 계산이 되는데요. 이것만 기억하셔도 대강의 면적을 아실 수 있습니다. 여기에는 주의점이 있습니다. 공급면적과 전용면적이 다르다는 것을 알고 계시는 것이 좋은데요. 집을 보러 가거나 분양 모델하우스 등에 방문하면 84제곱 미터를 25평 또는 34평으로 안내를 받으신 적이 있을 수 있습니다.

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공급면적이라는 것은 전용 주거 공간과 공용공간을 모두 포함한 것을 말합니다. 즉 현관, 계단, 복도 등 주거 공간이 아닌 곳까지 모두 포함된 면적입니다. 전용면적은 공용면적, 발코니 등을 제외한 주거 공간을 의미합니다. 같은 평수여도 공급면적은 더 크고 전용면적은 더 작게 되겠죠. 25평의 경우 전용면적은 약 59제곱미터 정도에 해당하게 됩니다. 직접 아파트 평수 계산 방법을 통해 확인하시면 헷갈리지 않게 구분하실 수 있습니다.

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더 편리한 방법도 있는데요. 인터넷 검색창에 아파트 평수 계산 방법이라고 검색하시면 계산기를 이용해 확인하실 수 있습니다. 쉽게 계산을 할 수 있고 정확한 결괏값이 주어져 편리하게 이용할 수 있습니다. 주의점은 건축시기에 따라 전체 크기가 조금 달라질 수 있는데요. 1998년 이전과 이후의 전용면적 측정 기준이 다른 것을 참고하여 확인해주세요.

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이전에는 외벽의 중심선을 기준으로 측정이 되었는데, 1998년 이후에는 외벽의 내부선이 기준으로 약간 차이가 있습니다. 약 10% 정도 면적의 오차가 생길 수 있다는 것을 숙지한다면 더욱 좋을듯합니다. 그 이후 생긴 아파트가 실제 분양받는 면적이 넓어지게 되는 것이지요. 미리 알고 계시면 오해가 생기는 일이 없을 것입니다. 이처럼 면적이나 평수를 계산할 때는 단순하게 단위만 환산하여 변경하는 것이 아니고 계약 면적 대비 소유할 수 있는 면적이 얼마나 더 이득인지도 고려할 수 있으면 좋겠습니다.

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지금까지 아파트 평수 계산 방법을 알아보았습니다. 아파트를 분양받거나 구입할 때 일상에서 쉽게 볼 수 있는 사항이니, 쉽게 계산하는 방법과 단위 정도는 기억해 두시면 편리합니다. 또 같은 면적에서도 아파트와 단독주택은 면적이 또 다르게 되니 참고해주세요. 다양한 정보와 계산법을 통해 실제로 거주하는 집의 정확한 면적이 어떻게 되는지 알아볼 수 있기를 바랍니다.

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