아파트 취득세 계산방법 및 취득세감면 혜택 요약정리!!

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아파트 취득세 계산방법 및 감면 혜택은 부동산 거래하기 전 꼭 알고 있어야 할 내용 중 하나입니다. 아시다시피 투자나 실거래를 목적으로 부동산 거래를 하게 되면 합당한 세금을 지불하는 게 원칙입니다. 하지만 이는 생각보다 부담스러운 금액일 수 있어서 되도록이면 줄일 수 있는 방안을 알아두시는 게 좋습니다. 물론 처음 접하시는 분이라면 어렵다고 느낄 수 있겠지만 지금부터 쉽게 설명해 드릴 것이기 때문에 꼭 전문적인 지식이 없더라도 이해하기에 큰 어려움이 없을 겁니다.

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먼저, 2019년에 발표된 내용에 따르면 본인의 집을 처음 구입하는 신혼부부 대상으로 취득세를 내지 않아도 되는 정책이 발표되었습니다. 아무래도 이런 제도 같은 경우에는 서민들이 좀 더 편하게 집을 마련하기 위해 만들어진 것이기 때문에 비교적 경제적으로 여유가 없는 신혼부부들을 대상으로 이와 같은 지원을 해드리고 있는 것인데요. 물론 신혼부부만이 지원을 받을 수 있는 게 아니라 조건에 충족하는 분이라면 충분히 혜택을 받아보실 수 있답니다.

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아파트 취득세 계산방법 및 감면 혜택의 기준은 현재 여러분의 소득을 기준으로 판단하게 됩니다. 아무리 신혼부부라도 경제적으로 여유가 있거나 현재 많은 소득을 얻고 있는 분들이라면 이러한 지원을 받지 않더라도 수월하게 집을 마련할 수 있기 때문입니다. 그렇다면 여기에서 소득이라는 건 어떤 기준이 정해져 있는지를 보겠습니다. 소득 기준 같은 경우에는 맞벌이인지, 아니면 외벌이인지에 따라서 차이가 있습니다. 만약 맞벌이라면 한 달에 700만원 이상의 소득이 없어야 하며 외벌이인 경우에는 500만원 이상의 소득이 발생하면 안 됩니다.

특히 이때, 중요한 또 다른 부분은 가격이 얼마인지에 따라서도 차이가 발생합니다. 먼저, 3억원이 넘어가게 되면 포함되지 않고 면적은 60제곱미터가 넘어가서는 안 됩니다. 물론 오피스텔이라든지 무허가 건물은 이 기준이 포함되지 않으니까 아파트를 거래하고자 하는 분들만 적용된다고 알고 계시면 됩니다. 그리고 추가로 혜택을 받을 수 있는 분은 임대 사업자로 등록되어 있을 때입니다. 즉, 임대를 목적으로 거래한 분들도 아파트 취득세 계산방법 및 감면 혜택을 받을 수 있으니 실제로 거주하지 않는다면 임대 사업자를 등록해 놓는 게 유리할 것입니다.

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이처럼 아파트 취득세 계산방법 및 감면 혜택은 알고 보면 전혀 어렵지 않은 내용입니다. 하지만 본인이 포함될 것이라고 생각하지 못해서 마땅히 받아야 할 지원을 받지 못하는 분도 많으시답니다. 물론 이런 제도를 활용하여 세금을 절약하는 것은 좋지만 합법적이지 않은 방법으로 절세를 하는 건 결코 옳은 방법이 아닙니다. 즉, 충분히 나라에서 정해 놓은 정책을 통하여 세금을 절약할 수 있는 방법이 있으니까 세금을 납부하는 것에 너무 크게 부담을 갖지는 않으셨으면 좋겠습니다.

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