728x90 DSR2 부동산 입지, 4가지만 보면 답 나온다!! 입지는 네 가지만 보면 된다. 동서고금을 막론하고 부동산은 입지다. 입지를 분석할 줄 모른다? 아무것도 모르는 것과 같다. 타이밍이고,상품이고,시세고 모두 입지를 기반으로 해석할 줄 모른다면 아무 의미 없다. 어떤 입지든 여기서 설명한 방식으로 분석하여 설명할 줄 알아야 한다. 그렇게 할 수 없다면 아직 공부가 덜 된 것이다. 대한민국에는 226개 시.군.구가 있다. 이 시.군.구 중에서 강남구와 서초구의 아파트 시세가 가장 높다. 시세가 높은 구체적인 이유를 설명할 수 없거나 몇 가지 이유조차 나열할 수 없다면 부동산 매수 행위 자체를 해서는 안 된다. 가장 분석하기 쉬운 강남구와 서초구마저 설명할 수 없다면 다른 어떤 지역도 분석이 불가능하가 때문이다. 부동산 입지에서 가장 중요.. 2022. 5. 9. 주담대 금리 7%대 전망, 한숨 깊어지는 ‘영끌족’ 美 빅스텝 여파 금리인상 잇따를듯 직장인 김모 씨(30·여)는 4일 은행에서 ‘전세자금대출 금리가 연 3.99%에서 연 4.12%로 3일 조정됐다’는 연락을 받았다. 1월 대출 상담을 할 땐 ‘연 3% 중반’으로 안내를 받았지만 2월 실제 7900만 원을 대출받았을 땐 연 3.99% 금리를 적용받았다. 석 달 만에 금리가 연 4.12%로 오르면서 연간 이자 부담은 315만2100원에서 325만4800원으로 올랐다. 김 씨는 “앞으로 3개월마다 금리가 바뀌는데 얼마나 더 오를지 걱정”이라고 말했다. 미국 연방준비제도(Fed·연준)가 최근 기준금리를 0.5%포인트 올리는 ‘빅스텝’을 밟았고, 6, 7월 연이은 빅스텝까지 예고하면서 ‘영끌(영혼까지 끌어 모아 투자)족’의 근심이 깊어지고 있다. 연준의 기준금리.. 2022. 5. 9. 이전 1 다음 728x90
